2014年4月28日，北京大学周其仁教授在第92期发展沙龙上发表演讲，题目是“中国土地制度改革”。周其仁先生介绍了中国土地制度已经发生的变革、还留下哪些问题、还可能或者正在进行哪些改革。对于如何找到协调、兼顾复杂利益矛盾的现实途径，他着重讲述了成都在增减挂钩、确权颁证、鼓励流转、建立土地交易市场等方面的成功经验。成都的做法虽然绕来绕去很麻烦，但它把征地制变成可交易的东西，不需强制，在现实中能绕出来。他冀望于通过借鉴各地成功的局部经验，走通土地制度改革之路。对于土地财政问题，他认为由于债务链的关系，征地制无法嘎然而止，只能逐步收缩征地。对此要采取相应的改革措施：首先，哪里出问题了，第一处理人，第二剥夺其征地权。第二，启动土地税和物业税，不能一下子把70年的钱打进房价。第三，让地方通过发债筹资，由金融市场帮地方政府把关，等融资机制起来后，再去改土地财政。